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合同糾紛
【合同糾紛】合同因不可抗力而無法履行,是否可免除責任?
作者:www.lvoutletwien.com 來源: 時間:2018-07-24 10:40:09
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原標題:發生不可抗力致合同,無法履行可免除責任

【案情】

原告某村民委員會與被告王某於1999年簽訂《磚場承包合同書》,原告將其經營的磚廠承包給被告,承包期限為16年,承包費每年11萬元。2011年某縣開展加快關停拆除實心粘土磚廠工作,要求年底前拆除本縣轄區內的實心粘土磚廠,並開展土地複墾工作。某縣政府將“土磚窯禁燒”的相關政策會同被告通知了原告。被告隨即停止經營磚廠,亦沒有經營其他項目,磚廠一直處於閑置狀態。現原告起訴要求被告給付2011年以後未交納的承包費、承擔逾期履行的違約責任並返還廠房、設備及土地。

【評析】

被告雖未支付2011年以後的承包費,但在合同履行過程中因政府行為導致合同無法履行,屬於不可抗力,應當免除責任。理由如下:

一、從合同法的角度分析被告王某的責任免除

合同法第一百一十七條規定:“因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。”在主觀上,不可抗力是當事人訂立合同時所不能預見的;在客觀上,不可抗力是當事人不能避免,也不能克服的;在結果上,不可抗力造成合同從根本上不能履行。本案中,原告與被告在訂立合同時不可能預見到十多年之後某縣政府會關停拆除實心粘土磚廠,並且雙方也不能規避和克服該項政策的執行而繼續經營磚廠,所以該項政策導致承包合同不能履行。故某縣政府的行為屬於不可抗力,根據合同法的上述規定,王某的責任可以免除,並不承擔逾期履行違約責任。

二、從公平原則角度分析被告王某的責任免除

民事主體從事民事活動,應當遵循公平原則,合理確定各方的權利和義務。本案中某縣政府實施禁令後,被告並沒有實際經營磚廠,其在承包期限的後五年並沒有從磚廠獲得收益,此時原告仍然要求被告按合同約定履行支付承包費的義務並承擔逾期履行責任,就有違公平原則,權利和義務亦不對等。而且某縣政府已將該項政策會同被告通知了原告某村委會,原被告雙方應該積極協商,妥善解決磚廠承包合同的履行問題,而不應擱置至今。故被告不應履行支付剩餘承包費的義務,亦不應承擔逾期履行的違約責任。




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